近日市況向好，準買家入市心態正面，不但睇樓人流增加，亦加快入市決定，帶動二手交投，優質單位備受追捧，其中以3房或以上大單位成交增加。如日出康城首都有3房連多用途房單位，叫價900萬，放盤3周，是約864萬成交，實用呎價約12,118元。
新界
首都
家庭客864萬接3房
香港置業高級營業經理楊錦河透露，剛促成一宗將軍澳日出康城首都3房戶買賣成交，區內客睇中1座低層RA室，望開揚景，3房連多用途房，實用面積約713方呎，以900萬放盤3星期，即獲區內家庭客接洽，議價後以約864萬成交，實用呎價約12,118元。據了解，原業主於2008年3月以約479.8萬購入上址。
珀麗灣
首置客660萬承接
美聯物業高級分區營業經理熊建明表示，剛促成一宗馬灣珀麗灣3房成交，獲外區首置客以660萬承接1座低層H室，實用面積約579呎，間隔實用，可望開揚園景，故獲上車客垂青，以660萬成交，實用呎價約11,400元。資料顯示，原業主於2004年6月以約222.34萬購入上址，是次轉手帳面獲利約437.66萬。
澤豐花園
分支家庭550萬購入
美聯物業營業經理曾祥聰透露，屯門澤豐花園有單位放盤即獲市場承接，4座中層E室，原則3房改2房，享開揚景，實用面積約577方呎，放盤逾1星期，即獲分支家庭客以550萬購入，實用呎價約9,532元。資料顯示，業主於2015年5月以約380萬購入上址，是次轉手帳面獲利約170萬。
香港
海峰園
海景呎價19,788元
世紀21執行董事黃文龍表示，新近錄得北角海峰園成交，1座中層B室成交，實用面積848方呎，3房間隔，向北面望海景。單位原開價1,700萬，減價22萬，最終以1,678萬沽出，實用面積呎價19,788元，屬市價水平。原業主於2016年1月以1,150萬購入上址，持貨3年剛滿SSD期沽貨，帳面獲利528萬。
海怡半島
零議價1,380萬沽
中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島有海景單位零議價易手，7座高層F室，實用面積742方呎，3房套間隔，向東南，坐享海景。業主3月放盤，叫價1,380萬，最終零議價以1,380萬沽出，實用呎價18,598元。據指，原業主於2007年8月以475萬買入單位。
貝沙灣
複式戶1.5億易手
利嘉閣地產經理陳漢白表示，新近錄得薄扶林貝沙灣特色單位易手，成交為1期5座高層A室，複式設計，實用面積約2,789方呎，4房2套連書房及雙士多房，附786方呎平台，外望海景，最近，連2個車位以公司轉讓形式易手，成交價以1.5億，實用呎價約53,783元。據了解，原業主於2003年6月，以約2,016.8萬元買入單位。
九龍
尚御
中層2,500萬承接
利嘉閣地產分行高級經理雷敏儀透露，市場新近錄得九龍塘尚御3座中層C室成交，實用面積約989方呎，採3房1套連士多房，外望市景，連1車位開價2,500萬，獲買家零議價承接，實用呎價約25,278元。據悉，原業主在2010年3月，以約1,929萬買入上址，持貨約9年，現轉手帳面獲利約571萬。
擎天半島
持貨10年賺1386.2萬
中原地產高級資深區域聯席董事余倫鋒表示，九龍站擎天半島新近錄得2座中層H室買賣，實用面積870方呎，3房1套房間隔，另設工人套房，向東北方，景觀開揚，獲買家斥資2,600萬承接，實用呎價29,885元。據了解，上址原業主於2009年11月以1213.8萬買入物業，持貨近10年，是次沽出帳面獲利1386.2萬離場。
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■新近錄得日出康城首都3房連多用途房單位，叫價900萬，放盤3周，是約864萬成交。
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