半新盤由於單位內籠及配套仍簇新，故不乏租客承租，雖然近期有不少鬆綁貨放售，但部分業主仍繼續持有放租，租金回報率普遍介乎2厘至3厘水平。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，近期各區租賃市況平穩，其中半新盤及新入伙單位，租金回報普遍約2厘至3厘，而且單位面積越細，其呎租往往更高，變相租金回報率亦有所上升。
利奧坊．曉岸呎租58.1元
雖然近期頻錄得半新盤沽售獲利，但仍有業主選擇長綫收租，港置首席分區董事黃慶龍表示，大角嘴利奧坊．曉岸2座中低層F室，開放式間隔，面積約198方呎，業主以約1.2萬放租1星期，即吸引外區客洽詢，業主亦願意減價，終以1.15萬租出，呎租約58.1元。
資料顯示，業主於2015年10月以約375萬購入單位，現享回報約3.7厘。
滿名山1.3萬租出
Q房網高級營業董事韋文俊表示，屯門滿名山12座低層C室，面積624方呎，2房間隔，早前獲租客以1.3萬承租，呎租約為21元。業主於2016年9月以693萬元購入，租金回報約2.3厘。
港置高級客戶經理譚征表示，紅磡環海．東岸1C座高層L室，面積218方呎，屬開放式間隔，業主原先以約1.1萬放租，議價後減至1.05萬租出，呎租約48.2元。
據悉，新租客為單身專業人士，心儀單位簇新兼有屋苑會所，業主於15年10月以約412.2萬購入，現享回報逾3厘。
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