市況回暖，二手紛錄高價成交，美聯首席聯席區域經理梁仲維表示，荃灣翠豐臺5座高層H室，面積630方呎，3房間隔，於去年9月以1100萬放售，減60萬至1040萬獲外區客承接，呎價16508元，較市價高約5%至6%，創屋苑新高價，並為屋苑首宗過千萬成交。

沙田富豪1150萬新高

世紀21分行助理區域營業董事周淑萍指，沙田富豪花園明麗閣高層C室，面積919方呎，3房間隔，以1150萬成交，呎價12514元，成交價創屋苑新高。

祥益高級區域經理黃肇雯指，天水圍居屋天頌苑O座高層3室，面積592方呎，3房間隔，原以480萬放售，減價29萬至451萬居二市場成交，呎價約7618元，較市價高約3%，呎價則創屋苑居二市場新高。

利嘉閣區域董事陳永強表示，粉嶺昌盛苑C座高層5室，面積650方呎，3房1套間隔，月初以550萬放售，減價10萬至以540萬居二市場成交，呎價約8308元，較市價高約2%，亦創屋苑及北區居二市場新高。

市場消息指，青衣公屋長安�h安江樓中層21室，面積489方呎，以365萬居二市場價沽出，呎價7464元，呎價創該屋苑居二市場新高。

美聯分行聯席區域經理陳鋒表示，元朗YOHO Town9座中層B室，面積約545方呎，3房套間隔，原以約880萬放售，後業主反價2萬至882.8萬獲區內換樓客承接，呎價約16198元，屬市價。

海逸豪園呎價17153元

中原高級資深分區營業經理蔡碧琪表示，紅磡海逸豪園6座中低層D室，面積583方呎，2房間隔，以1000萬成交，呎價17153元，屬市價，買家為同區租客。

另外，綜合市場數據，十大指標屋苑於本周末共錄得9宗成交，與上周末持平，其中以將軍澳維景灣畔成交最多，錄得3宗，其次為沙田第一城及長沙灣「四小龍」屋苑亦各錄2宗成交，�o魚涌康怡花園及荔枝角美孚新�h則錄得1宗成交。

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■二手氣氛進一步回暖，不少造價續創新高。